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新皇彩票人民政府关于同意协议出让协兴园区GC2019—54号国有建设用地使用权的批复
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市自然资源规划局:

你局《关于协议出让协兴园区GC201954号国有建设用地使用权的请示》(广自然资规〔2020183号)收悉。经研究,现批复如下。

一、同意将协兴园区GC201954号国有建设用地使用权协议出让给相邻宗地国有建设用地使用者整合使用。该宗地位于协兴园区广福街道岩头村,总面积1597平方米(2.4亩),主要规划指标为:容积率≤2.5,建筑密度≤30%,建筑限高100米,绿地率≥35%。该地块用途为商服、住宅用地(规划用地性质为居住用地R2[兼容计容商业建筑面积不超过总计容建筑面积的10%]),土地使用年限为商服40年、住宅70年。

二、该宗地设定协议出让价为764.4万元(318.5万元/亩,楼面地价1915/平方米,包含地下空间出让价款)。

三、该宗地在协议出让公告截止日起10个工作日内签订出让合同,逾期不签订出让合同的,出让人终止供地。

四、该宗地协议出让价款应于签订出让合同之日起30日内全额缴清。土地出让价款只能以受让人名义缴入指定账户。

五、该宗地自受让人缴清全部土地出让价款(含违约金)之日起30日内完成土地移交,未按出让合同约定缴清全部土地出让价款及违约金的,不得交付给受让人。

六、该宗地建设项目自交地之日起半年内开工,开工之日起3年内竣工。若发现土地闲置等情况,严格按照《闲置土地处置办法》处理。

七、该宗地规划建设条件须严格按照《建设项目规划设计条件通知书》(广市协规条[51160250020200001]号)执行。

八、该宗地结建地下空间(车位、商业)按《建设工程规划条件核实合格证》进行确权登记。

九、该宗地土地使用年限以相邻地块GC2018-16号地块

不动产权证书载明的终止日期为准。

十、该宗地土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费、交易手续费等中介机构服务费由受让人在出让合同签订之日起30日内付清,未缴清费用之前不得交付土地给受让人。

十一、该宗地不得擅自改变土地用途,不得非法转让。

十二、请你局接此批复后,及时完善供地手续。

此复。

新皇彩票人民政府

2020917

解读

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责任编辑: 熊洪斌
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